Bình Chánh đủ điều kiện trở thành quận?
Những năm gần đây, nhiều khu đô thị và dự án bất động sản sầm uất xuất hiện ở Bình Chánh, thu hút lượng lớn dân cư đến sinh sống. Thậm chí, nhiều dự án cao cấp cũng đã triển khai ở địa phương này.
Bên cạnh đó, việc các chủ đầu tư kéo về phát triển vùng đô thị Nam Thành phố được quy hoạch hơn 1.000ha đã làm cho diện mạo của địa phương này ra dáng một đô thị.
Có thể kể đến những khu đô thị, khu căn hộ lớn như Trung Sơn, Sadeco Sông Ông Lớn, Conic, Terra Rosa, Saigon Intela….
Bình Chánh trở thành quận sớm hay muộn chỉ là vấn đề thời gian
Huyện Bình Chánh có diện tích hơn 25.000ha, dân số trên 637.000 nghìn người. Cuối năm 2016, Bình Chánh đã phối hợp với Sở Nội vụ khảo sát và kết quả là huyện Bình Chánh hội đủ các điều kiện để lên quận.
“Trên cơ sở đó, chúng tôi đã có văn bản xin thành lập quận và đã được UBND thành phố chấp thuận chủ trương. Sắp tới, UBND huyện sẽ phối hợp với các sở, ban ngành thành lập đề án cụ thể trình Thành ủy và UBND TPHCM xem xét. Quy trình thủ tục để chuyển đổi từ mô hình chính quyền nông thôn (huyện) sang chính quyền đô thị (quận) mất từ 5-6 năm”, một lãnh đạo của huyện Bình Chánh cho biết trong cuộc họp với Đoàn giám sát của Quốc hội về thực hiện các chính sách pháp luật về cải cách tổ chức bộ máy hành chính nhà nước giai đoạn 2011-2016.
Căn hộ tăng giá, dự án mọc lên hoành tráng
Việc Bình Chánh được quy hoạch thành quận đã nhanh chóng thu hút những nhà đầu tư bất động sản và người dân về sinh sống. Theo thống kê sơ bộ, tính đến năm 2019, Bình Chánh đã có dân số hơn 800.000 người. Hàng loạt các dự án bất động sản mọc lên có giá trị cao.
Bên cạnh đó, việc tăng dân số cơ học kèm theo sự phát triển hạ tầng và quỹ đất được quy hoạch trước nên Bình Chánh có bộ mặt đô thị khá khang trang. Điều này đã giúp cho nhiều người mua nhà ở đây được hưởng lợi.
Bình Chánh lên quận sẽ gia tăng giá trị cho bất động sản
Một ví dụ điển hình là dự án khu căn hộ Saigon Intela nằm tại khu đất 13E của khu đô thị mới Nam Thành phố. Trước đây, giá chỉ khoảng 1,1 tỷ đồng/căn thì nay đã tăng mạnh lên 1,3 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ với các tính năng thông minh.
Đây cũng là khu căn hộ thông minh đầu tiên tại Việt Nam áp dụng công nghệ nhà ở thông minh tiêu chuẩn 4.0. Bình Chánh cũng là địa phương được lựa chọn để xây dựng dự án này.
Có thể thấy, việc Bình Chánh trở thành quận sớm hay muộn chỉ là vấn đề thời gian. Điều có thể thấy rõ là hạ tầng đô thị của Bình Chánh ngày càng thay đổi và phát triển. Những lợi ích về giá trị bất động sản là có thể nhìn thấy. Do đó, nhà đầu tư đón đầu đổ về Bình Chánh vào thời điểm hiện tại là không khó hiểu.
